Casa a Estrenar 4 dormitorios - La Florida
Ing. Hugo Buchanan 646
Precio de venta
USD 280.000
Una casa pensada para disfrutar Rosario de otra manera.
En una de las zonas residenciales más buscadas de La Florida, a pocos minutos de la costa y de la playa, se encuentra esta excepcional propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 203,65 m², con 175 m² construidos.
Una propuesta que combina diseño, funcionalidad, tecnología y seguridad, con el diferencial de contar con jardín, parrillero y cochera pasante para dos vehículos, algo especialmente valorado en la zona.
La propiedad cuenta con doble ingreso, por calle Buchanan y por calle Gutiérrez, brindando comodidad y excelente circulación.
✨ PLANTA BAJA
El corazón de la casa es un espectacular ambiente de 51 m², donde living, comedor y cocina se integran en una distribución en L, generando un espacio amplio, moderno y luminoso.
La cocina se entrega equipada con amoblamiento, cocina a gas, campana extractora e isla desayunadora, además de contar con instalaciones preparadas para lavavajillas y heladera Smart.
La planta baja también dispone de:
* Toilette.
* Lavadero independiente equipado.
* Escritorio y baulera.
* Garaje pasante con portón automático, apto para autos y camionetas.
* Jardín parquizado.
* Patio con parrillero y mesada, ideal para reuniones y encuentros al aire libre.
🛏️ PLANTA ALTA | 4 DORMITORIOS
La planta superior ofrece cuatro dormitorios, pensados para una familia que busca amplitud y comodidad.
El dormitorio principal se destaca por sus 20,29 m², vestidor y baño en suite, equipado con ducha y bañera.
Los otros dormitorios cuentan con placares e interiores terminados, mientras que toda la planta dispone de un baño completo con bañera y ducha.
Los dormitorios presentan pisos de madera maciza plastificada, aportando calidez y calidad al conjunto.
🔐 TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD
La propiedad fue concebida con un nivel de equipamiento superior al habitual:
* Persianas eléctricas en todos los ambientes.
* Sistema de videovigilancia mediante cámaras IP con alerta de movimiento y envío de imágenes al celular.
* Alarma perimetral de 8 zonas, ampliable a 32 zonas inalámbricas.
* Red de internet cableada y Wi-Fi en todos los ambientes.
* Router instalado.
* Instalación completa para aires acondicionados.
* Instalación de gas nueva, certificada y aprobada por Litoral Gas.
* Estufas nuevas de tiro balanceado en dormitorios y living-comedor.
* Instalación eléctrica completamente nueva y sectorizada, con múltiples niveles de protección.
* Iluminación LED interior y exterior.
* Sensores crepusculares y de movimiento.
🛁 CALIDAD Y TERMINACIONES
Cada ambiente fue pensado para ofrecer confort desde el primer día:
Porcelanato símil madera en living, comedor, cocina, lavadero y escritorio.
Madera maciza plastificada en dormitorios y escalera.
Baños equipados con artefactos FV, controles digitales de temperatura en duchas y detalles de iluminación automática.
Y un diferencial fundamental para quien compra una propiedad nueva:
Final de Obra realizado y aprobado.
⸻
🌊 VIVIR EN LA FLORIDA
Más que una casa, es una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida diferente: barrio residencial, tranquilidad, espacios verdes y cercanía al río y a la playa, sin resignar la comodidad de estar conectado con Rosario.
203,65 m² de terreno | 175 m² construidos | 4 dormitorios | Vestidor | 2 baños + toilette | Jardín | Parrillero | Cochera para 2 autos | Doble ingreso | A estrenar
Una propiedad lista para entrar a vivir, con una combinación difícil de encontrar en La Florida: amplitud, jardín, cuatro dormitorios, tecnología y ubicación.
Coordiná una visita y descubrila personalmente. Acepta permuta.
Detalles
- Sup. Total: 203 m2
- Código: KP563265
- Tipo: Casa
- Garages: 1
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 1 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 203 m2
- Sup. Cubierta: 175 m2
- Fondo: 22 mts
- Frente: 9 mts
- Sup. Descubierta: 28 m2
- Ambientes: 7
Ubicación
Ing. Hugo Buchanan 646 Rosario Santa Fe La Florida
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