Bv. Rondeau 2500 LOCAL COMERCIAL Y CASA
Bv. Rondeau 2500
Precio de venta
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Oportunidad única en el mejor sector de Alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de La Florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios.
En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con Energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente.
En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo.
El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas.
Superficie cubierta: 706 m²
Terreno: 446 m² (10,34 x 43,17)
Posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas
Ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer.
Detalles
- Sup. Total: 446 m2
- Código: KP504242
- Tipo: Local Comercial
- Garages: 3
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 46 Años
- Baños: 3
- Sup. del Terreno: 446 m2
- Sup. Cubierta: 706 m2
- Fondo: 43 mts
- Frente: 10 mts
- Sup. Descubierta: 60 m2
- Ambientes: 5
Ubicación
Bv. Rondeau 2500 Rosario Santa Fe Alberdi